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2013年12月25日 住宅ローンについて その6

住宅ローンを借りる手続きについて。東海ろうきんのパンフレットよりの情報です。

各金融機関によって違うところもあると思いますが、参考程度で見てください。



①仮申し込み 

 運転免許証・源泉徴収・健康保険証・物件内容が分かるもの・固定資産評価証明・登記簿謄本・公図・地積測量図

 これらの中から必要な書類をそろえます。



※ 仮申し込みの審査に1週間ほどかかります。OKになると・・・・。



②本申し込み

運転免許証・源泉徴収・健康保険証・売買契約書。工事請負契約書・見積書・物件説明書・案内図・家屋図面・土地、建物登記謄本・土地公図又は地形図・固定資産税評価額証明書・建築確認通知書・実印鑑・届出印鑑・エコハウスパンフレット・収入印紙

 これらの中から必要な書類をそろえます。



※ 連帯保証人または連帯債務者と一緒に来店する必要があります。



③金銭消費貸借契約の締結

土地の登記簿謄本・印鑑証明・土地の権利書・実印鑑・収入印紙代



※ 連帯保証人または連帯債務者と一緒に来店する必要があります。



④資金交付

土地建物、土地購入、増改築の場合 抵当権と同時に全額交付

新築の場合 屋根工事完了後全額交付



⑤返済開始

融資実行月の翌月より



という流れです。

普段きいたことないような書類もあって「?」マークがいっぱい頭をかけめぐってしまいました。次回は「仮申し込みについて」です。